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搜集二手房房源信息用什么方法好?_
日期:2019-07-31 14:53    编辑:admin    来源:德扑圈俱乐部
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  可以去一些房产门户网站上搜集二手房源信息□□□,如58□□、赶集网,也可以用推 房神器帮助你快速采集二三十个网站上的房源信息□□,效果更好!

  互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源□,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求□□,网络上的房源更新快,并且大多数都是业主发布的真实消息,房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。

  闲暇之时□,可以到处逛逛□,不但对旁边的楼盘市场有一定的了解,或许还会获得意外的惊喜。扫街,不但工作时可以做,也可以外出闲逛时,只要善于观察周边的环境,不知不觉,就会积累到潜在的资源。在街上□□□,我们会看到一些小贴士广告,墙上□、电线杆上□,注意观察,都会或多或少的获取信息资源。

  报纸媒体的信息传播是不容小觑的,渗透性也很强。打开报纸,我们会看到一些密密麻麻的房地产广告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息□,还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话,咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的,就要去现场扫楼,通过和物业□□□、门卫或保安咨询,然后交流□□□,或许还会有新的收获。

  和整个小区的业主统统打一次电话□□□,这种做法□,效率低,并且成功的机率也比较小,新人可以去做□□□。

  其实,人脉很重要,通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈□□,维护好你的人脉,并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求,然后会在第一时间将信息传达给你。

  还有,小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体,像物业管理、门卫□□□、保安□。他们掌握着业主房源的一手资料,并清楚哪套物业再出售,哪个业主有购房需求,和他们搞好关系,施些小恩小惠的□,他们就被你□□□“收买□□□”了□。

  维护好新客户□,建立起自己的服务口碑□□,相信新客户很快会成为老客户,你的老客户也会给你带来新的资源,不仅节约成本又能提高工作效率□□□。

  房主下班了□□□,吃过晚饭也会到附近散步□□□,走进中介店面的也不少,一有人过来,你就要比其他同时勤快□□□,先到先得。不管他是买房还是卖房□□□,都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情□□,以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖□,以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。

  一般公司比较大又有一定的知名度,附近的小区业主会主动打电话到公司□□□,所以□□,经常性主动的接电话□□□,也会发现很多商机的□□。

  现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件,有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外,还有自动采集房源的功能□,大大减轻了我们房产经纪人的工作,并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务□□,利用房源采集工具找房效果还是很明显的□□□。

  拥有了大量的房源信息,才会有资本去开发更多的客户,并且会逐步扩大房产交易市场,在业界也会形成一定的影响力□□,形成良性循环□□□。

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